Back to the overview
Ref. schatting kenny@immodeboo.be 2025036
Instapklaar appartement met terras te centrum Oostende
Dit recent vernieuwde appartement bevindt zich op het gelijkvloers van een zeer verzorgd gebouw in hartje Oostende, aan de Aartshertoginnestraat 45. De ligging is uitzonderlijk centraal: op wandelafstand van het station, de jachthaven, het Leopold- en Maria-Hendrikapark, winkels, restaurants en alle stedelijke voorzieningen. Een perfecte uitvalsbasis voor wie graag alles binnen handbereik heeft.
Bij het binnenkomen springt de stijlvolle, geïnstalleerde keuken meteen in het oog. Achteraan sluit de slaapkamer aan op een aangenaam privéterras, een mooie extra troef voor wie graag buiten geniet.
Bekijk de videorondleiding op ons Instagram kanaal: via deze link
Troeven van dit appartement
- Privé ingang
- Badkamer met inloopdouche
- Ruime slaapkamer met aansluitend terras
- Centrale verwarming op aardgas
- Conforme elektrische keuring
- Zeer goed onderhouden gebouw
- CV op aardgas met HR-condenserende ketel
Vraag uw gratis schatting aan via de website van Immo Deboo: gratis schatting
€ 165.000
| Construction year |
1966
|
| Building type |
Enclosed
|
| Condition |
Liveable at once
|
| Pets allowed |
Yes
|
| Electricity certificate |
Yes, Conform
|
| Elevator |
No
|
| EPC |
214 kWh/m2/year
|
| EPC ref. |
20241016-0003414680-RES-1
|
| Lable |
 |
| Price |
€ 165.000
|
| CI (not indexed) |
€ 785
|
| Area ground |
82 m²
|
| Area build |
74 m²
|
| Flood sensitivity |
Non-flood zone
|
| Flooding zone |
Not applicable
|
Flooding building score  |
D
 |
| Flooding parcel score |
D
 |
| Town planning |
Residential area
|
| Proceedings for planning offense |
No judicial remedial or administrative measure imposed
|
| Building license |
Building licensed
|
| Subdivision permit |
Not entered
|
| Right of first refusal |
No
|
| Protected heritage |
No
|
| Renovation obligation |
Not entered
|
Ground floor
Living room
Kitchen
Nachthal
Bathroom
Shed
Restroom
Bedroom
Terrace
Contact us
Kenny
Mobile number: +32 485 05 24 22
Tel. number: +32 59 43 43 23
E-mail: kenny@immodeboo.be
Comfort
Glazing | Double
Heating (System) | Natural gas
Kitchen | Installed
Window frame | PVC
City water
Distribution
Electricity
Internet
Natural gas
Sewerage
Telephone
intercom
Location
45/A000
8400 Oostende