Welkom in de Duivenhokstraat 61 te Oostende, waar dit instapklaar duplex appartement zich bevindt op de tweede en derde verdieping van een zéér recente residentie.
Geniet van het comfort van een nieuwbouwappartement, vlak bij het strand, de zee, het bruisende stadscentrum, winkels, horeca, openbaar vervoer, enzovoort.
Verkoop onder registratierechten!
Er is geen syndicus aangesteld voor het gebouw, wat zorgt voor zeer lage algemene kosten (afgelopen boekjaar maandelijks 12,5 EUR).
Bekijk de videorondleiding op ons Instagram kanaal: via deze link
Ze beschik o.a. over:
- Een lichtrijke woonruimte met open, volledig geïnstalleerde keuken & kookeiland;
- Berging met aansluiting voor wasmachine;
- 2 volwaardige slaapkamers;
- Ruime badkamer met inloopdouche & toilet.
De plafondhoogte van 2,75 meter en de grote ramen met driedubbele beglazing zorgen voor een heerlijk gevoel van ruimte, licht en rust.
Verder beschik je onder meer over:
- EPC A (36 kWh / (m2 jaar)!
- Centrale verwarming via condensatieketel op aardgas
- Ventilatietype C voor een gezond binnenklimaat
- Conforme elektriciteit (A.R.E.I.)
- 3 zonnepanelen
- Gemeenschappelijke fietsenstalling in het gebouw
Dit appartement is ideaal als vaste woonst, tweede verblijf of investering aan de kust.
Plannen en meer te verkrijgen op aanvraag.
Vraag uw gratis schatting aan via de website van Immo Deboo: gratis schatting
Back to the overview
Ref. schatting kenny@immodeboo.be 2025027
Energiezuinige duplex in jong gebouw (2022)
€ 279.000
| Floor |
2
|
| Construction year |
2022
|
| Building type |
Enclosed
|
| Condition |
New Status
|
| Pets allowed |
Yes
|
| Electricity certificate |
Yes, Conform
|
| Elevator |
No
|
| EPC |
36 kWh/m2/year
|
| EPB ref. |
35013-G-OMV_2019129521/EP000028/A001/D01/SD004
|
| Lable |
 |
| Price |
€ 279.000
|
| Monthly charges |
€ 12,5
|
| CI (not indexed) |
€ 892
|
| Area ground |
120 m²
|
| Area build |
115 m²
|
| Flood sensitivity |
Non-flood zone
|
| Flooding zone |
Not applicable
|
Flooding building score  |
C
|
| Flooding parcel score |
C
|
| Town planning |
Residential area
|
| Proceedings for planning offense |
No judicial remedial or administrative measure imposed
|
| Building license |
Building licensed
|
| Subdivision permit |
No
|
| Right of first refusal |
No
|
| Protected heritage |
No
|
| Renovation obligation |
Not entered
|
Ground floor
Fietsenstalling
Floor 2
Inkomhal
Bedroom
Shed
Living room
Kitchen
Floor 3
Nachthal
Bedroom
Shed
Bathroom
Contact us
Kenny
Mobile number: +32 485 05 24 22
Tel. number: +32 59 43 43 23
E-mail: kenny@immodeboo.be
Comfort
Glazing | Triple
Heating (System) | Natural gas
Kitchen | Installed
Window frame | PVC
City water
Distribution
Electricity
Internet
Natural gas
Sewerage
Solar panels
Telephone
intercom
Environment
Core of residential area
In the neighbourhood of schools
Suburb
Location
61/2
8400 Oostende