Ontdek deze prachtige woning in de Emile Roosestraat 41 te Oostende, met verrassend veel ruimte en een hoog afwerkingsniveau.
Gelegen in een rustige straat, maar toch dicht bij winkels, scholen en openbaar vervoer, biedt deze woning alles voor wie comfort, energiezuinigheid en stijl wil combineren.
Bekijk de videorondleiding op ons Instagram kanaal: via deze link
Ruimte en comfort:
- 4 volwaardige slaapkamers
-Extra bureauruimte op de 2e verdieping
- Mogelijkheid tot creëren van een 2e badkamer
- Moderne badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbel lavabomeubel
- Overal warme parketvloeren
- Ingebouwde garage met automatische sectionale poort
Hoogwaardige afwerking
- Hyper geïnstalleerde keuken met schiereiland en toptoestellen
- Westgerichte, omheinde tuin met terras
- Vloerverwarming op beide verdiepingen
- Domotica – alle functies op afstand bedienbaar
- Elektrische rolluiken en alarmsysteem
Energiezuinig en futureproof
- EPC A
- 7 zonnepanelen
- Laadpaal voor elektrische wagen
- Waterverzachter
- Regenwaterput van 10.000 liter
Deze woning is niet alleen instapklaar, maar ook volledig voorbereid op de toekomst. Dankzij de energiezuinige installaties, slimme technologie en kwalitatieve materialen geniet u hier jarenlang van zorgeloos wooncomfort.
Vraag uw gratis schatting aan via de website van Immo Deboo: gratis schatting
Back to the overview
Ref. schatting kenny@immodeboo.be 2025025
Verrassend ruime, energiezuinige woning
€ 445.000
| Construction year |
2016
|
| Building type |
Enclosed
|
| Condition |
Luxurious finishing touch
|
| Pets allowed |
Yes
|
| Orientation garden |
West
|
| Electricity certificate |
Yes, Conform
|
| Elevator |
No
|
| EPC |
87 kWh/m2/year
|
| EPC ref. |
35013-G-2014_363/EP09368/Z001/D07/SD001
|
| Lable |
 |
| Price |
€ 445.000
|
| CI (not indexed) |
€ 950
|
| Area ground |
156 m²
|
| Area build |
178 m²
|
| Flood sensitivity |
Non-flood zone
|
| Flooding zone |
Not applicable
|
Flooding building score  |
B
|
| Flooding parcel score |
B
|
| Town planning |
Residential area
|
| Proceedings for planning offense |
No judicial remedial or administrative measure imposed
|
| Building license |
Building licensed
|
| Subdivision permit |
Not entered
|
| Right of first refusal |
No
|
| Protected heritage |
No
|
| Renovation obligation |
Not entered
|
Ground floor
Inkomhal
Restroom
Shed
Garage
Living room
Kitchen
Garden
Terrace
Floor 1
Nachthal
Bedroom
Bathroom
Restroom
Bedroom
Nachthal
Floor 2
Nachthal
Bedroom
Bedroom
Office
Floor 3
Attic
Contact us
Kenny
Mobile number: +32 485 05 24 22
Tel. number: +32 59 43 43 23
E-mail: kenny@immodeboo.be
Comfort
Alarm
City water
Distribution
Domotics / Home Automation
Electricity
Internet
Natural gas
Rain water
Sewerage
Solar panels
Telephone
Underfloor Heating
Videophone
Environment
Core of residential area
Peaceful
Suburb
Location
41
8400 Oostende