Back to the overview
Ref. schatting kenny@immodeboo.be 2025017
Energiezuinige duplex in jong gebouw (2024)
Op zoek naar een moderne woonst aan zee?
Welkom in de Duivenhokstraat 61, waar dit instapklaar duplex appartement zich bevindt op de eerste en tweede verdieping van een recente residentie (2024).
Geniet van het comfort van een nieuwbouwappartement, vlak bij het strand, de zee, het bruisende stadscentrum, winkels, horeca, openbaar vervoer...
Ze beschik o.a. over:
- Een lichtrijke woonruimte met open, volledig geïnstalleerde keuken & kookeiland;
- Zuidwestgericht terras;
- Berging met aansluiting voor wasmachine;
- 2 volwaardige slaapkamers ;
- Ingerichte badkamer met inloopdouche.
De plafondhoogte van 2,75 meter en de grote ramen met driedubbele beglazing zorgen voor een heerlijk gevoel van ruimte, licht en rust.
Verder beschik je onder meer over:
- EPC A
- Centrale verwarming via condensatieketel op aardgas
- Ventilatietype C voor een gezond binnenklimaat
- Conforme elektriciteit (A.R.E.I.)
- 3 zonnepanelen
- Gemeenschappelijke fietsenstalling in het gebouw
Dit appartement is ideaal als vaste woonst, tweede verblijf of investering aan de kust.
Plannen en meer te verkrijgen op aanvraag.
Vraag uw gratis schatting aan via de website van Immo Deboo: https://immodeboo.be/nl/gratis-schatting
€ 279.000
| Floor |
1
|
| Construction year |
2024
|
| Building type |
Enclosed
|
| Condition |
New Status
|
| Pets allowed |
Yes
|
| Electricity certificate |
Yes, Conform
|
| Elevator |
No
|
| EPC |
33 kWh/m2/year
|
| EPC ref. |
35013-G-OMV_2019129521/EP00028/A001/D01/SD003
|
| Lable |
 |
| E level |
19
|
| Price |
€ 279.000
|
| Monthly charges |
€ 13
|
| CI (not indexed) |
€ 880
|
| Area ground |
93 m²
|
| Area build |
88 m²
|
| Flood sensitivity |
Non-flood zone
|
| Flooding zone |
Not applicable
|
Flooding building score  |
C
|
| Flooding parcel score |
C
|
| Town planning |
Residential area
|
| Proceedings for planning offense |
No judicial remedial or administrative measure imposed
|
| Building license |
Building licensed
|
| Subdivision permit |
Not entered
|
| Right of first refusal |
No
|
| Protected heritage |
No
|
| Heritage inventory |
No
|
Ground floor
Fietsenstalling
Floor 1
Terrace
Inkomhal
Bedroom
Living room
Kitchen
Shed
Floor 2
Bathroom
Bedroom
Restroom
Contact us
Kenny
Mobile number: +32 485 05 24 22
Tel. number: +32 59 43 43 23
E-mail: kenny@immodeboo.be
Comfort
City water
Distribution
Electricity
Internet
Natural gas
Sewerage
Solar panels
Telephone
intercom
Environment
Core of residential area
In the neighbourhood of schools
Peaceful
Suburb
Location
61/1
8400 Oostende