In de Gerststraat 17 te Oostende vindt u deze volledig gerenoveerde en bijzonder ruime opbrengsteigendom, ideaal voor wie wonen en werken wil combineren of op zoek is naar een rendabele investering.
Het pand beschikt over een praktijkmogelijkheid, een garage/werkplaats van maar liefst 102 m² en is bovendien volledig onderkelderd.
Op het gelijkvloers bevindt zich een éénslaapkamer appartement die perfect dienst kan doen als praktijk of kantoor, met een poort naar de garage/werkplaats (indeling: inkom, slaapkamer, toilet, badkamer, woonkamer met mogelijkheid open keuken, verharde stadstuin).
De eerste verdieping biedt via de inkomhal toegang tot een lichtrijke leefruimte met open keuken. Aansluitend is er een terras/balkon en een aparte berging. Verder zijn er twee slaapkamers, waarvan één met een zuidwest gericht terras dat uitkijkt op de tuin. Ook hier bevinden zich een badkamer en een apart toilet.
De tweede verdieping is identiek ingedeeld als de eerste, met opnieuw een ruime living met open keuken en berging, twee slaapkamers (waarvan één met zuidwest gericht terras) en een apart toilet.
Troeven van deze eigendom:
- Volledig gerenoveerd
- Elektriciteit conform
- Nieuwe leidingen
- Centrale verwarming op aardgas
- Overal dubbele beglazing
- Conform brandveiligheidsattest
-Asbestvrij
Back to the overview
Ref. schatting kenny@immodeboo.be 2025016
Opbrengsteigendom met ruime werkplaats/garage & 3 units
€ 550.000
| Construction year |
1930
|
| Renovation year |
2024
|
| Building type |
Enclosed
|
| Condition |
Renovated
|
| Furnished |
No
|
| Pets allowed |
Yes
|
| Orientation garden |
South-west
|
| Elevator |
No
|
| EPC |
136 kWh/m2/year
|
| EPB ref. |
35013-G-DBA_2016003107/EP15114/A001/D01/SD002
|
| Lable |
 |
| E level |
83
|
| Price |
€ 550.000
|
| CI (not indexed) |
€ 1.333
|
| Area ground |
222 m²
|
| Area build |
295 m²
|
| Width house |
8 m
|
| Width ground |
8 m
|
| Depth ground floor |
28 m
|
| Flood sensitivity |
Non-flood zone
|
| Flooding zone |
Not applicable
|
Flooding building score  |
D
 |
| Flooding parcel score |
D
 |
| Town planning |
Residential area
|
| Proceedings for planning offense |
No judicial remedial or administrative measure imposed
|
| Building license |
Building licensed
|
| Subdivision permit |
No
|
| Right of first refusal |
No
|
| Protected heritage |
No
|
| Heritage inventory |
Inventory of architectural heritage
|
| Heritage inventory |
No
|
Floor -1
Cellar
Ground floor
Inkomhal
Garage
Inkomhal
Bedroom
Restroom
Bathroom
Living room
Kitchen
Garden
Floor 1
Inkomhal
Living room
Terrace
Kitchen
Shed
Restroom
Bathroom
Bedroom
Terrace
Bedroom
Floor 2
Inkomhal
Living room
Kitchen
Terrace
Shed
Restroom
Bathroom
Bedroom
Terrace
Bedroom
Contact us
Kenny
Mobile number: +32 485 05 24 22
Tel. number: +32 59 43 43 23
E-mail: kenny@immodeboo.be
Comfort
City water
Distribution
Electricity
Internet
Natural gas
Sewerage
Telephone
Environment
Authentic
Core of residential area
In the neighbourhood of schools
Peaceful
Location
17
8400 Oostende