Ruime halfopen bebouwing op 559m2 grond met enorm veel potentieel
Zandvoordedorpstraat 47, 8400 Oostende
Ref: 2024004
€ 249.000
| 1 bathroom | |
| 3 bedrooms | |
| EPC: 847 kWh/m2/year | |
| 1933 |
Ontdek deze unieke kans in de Zandvoordedorpstraat 47 in het charmante Zandvoorde!
De grotendeels op te knappen halfopen bebouwing biedt een zee van mogelijkheden voor wie zijn droomhuis wil creëren.
Dankzij de royale lichtinval geniet je binnen van een warme en uitnodigende sfeer.
Het pand beschikt over een groot perceel grond en ruim bijgebouw, perfect voor een atelier, opslag, fitnessruimte, ... wat je maar wenst.
Gelegen op een strategische locatie, dicht bij de autostrade, ben je snel in het hart van Oostende of op weg naar andere bestemmingen.
Laat je creativiteit de vrije loop en geef deze woning de liefdevolle renovatie die het verdient.
Dit is dé kans om te investeren in een plek die niet alleen ruimte biedt voor jouw toekomst, maar ook voor jouw ideeën!
Plannen & andere documenten via mail te verkrijgen op aanvraag: kenny@immodeboo.be
Indeling GLV:
- inkomhal - berging onder trap - woonkamer - keuken - veranda - badkamer - toilet - berging - bijgebouw
Indeling 1e verdieping:
- slaapkamer 1 - slaapkamer 2 - kinderkamer
Indeling 2e verdieping (beschikbaar met vaste trap!)
- zolderkamer (om te vormen naar 1 of 2 slaapkamers)
De grotendeels op te knappen halfopen bebouwing biedt een zee van mogelijkheden voor wie zijn droomhuis wil creëren.
Dankzij de royale lichtinval geniet je binnen van een warme en uitnodigende sfeer.
Het pand beschikt over een groot perceel grond en ruim bijgebouw, perfect voor een atelier, opslag, fitnessruimte, ... wat je maar wenst.
Gelegen op een strategische locatie, dicht bij de autostrade, ben je snel in het hart van Oostende of op weg naar andere bestemmingen.
Laat je creativiteit de vrije loop en geef deze woning de liefdevolle renovatie die het verdient.
Dit is dé kans om te investeren in een plek die niet alleen ruimte biedt voor jouw toekomst, maar ook voor jouw ideeën!
Plannen & andere documenten via mail te verkrijgen op aanvraag: kenny@immodeboo.be
Indeling GLV:
- inkomhal - berging onder trap - woonkamer - keuken - veranda - badkamer - toilet - berging - bijgebouw
Indeling 1e verdieping:
- slaapkamer 1 - slaapkamer 2 - kinderkamer
Indeling 2e verdieping (beschikbaar met vaste trap!)
- zolderkamer (om te vormen naar 1 of 2 slaapkamers)
Features
| Construction year | 1933 |
| Building type | Semi detached |
| Condition | To renovate |
| Furnished | No |
| Pets allowed | Yes |
| Orientation garden | South-east |
| Electricity certificate | Yes, Not conform |
| Elevator | No |
Address
| Street | 47 |
| City | 8400 Oostende |
Environment
| Core of residential area | |
| In the neighbourhood of schools | |
| Village |
Building
| Area ground | 559 m² |
| Area build | 160 m² |
Comfort
| Heating (System) | Natural gas |
| Kitchen | Semi-equiped |
| Roof | Saddleback roof |
| City water | Yes |
| Distribution | Yes |
| Electricity | Yes |
| Internet | Yes |
| Natural gas | Yes |
| Rain water | Yes |
| Sewerage | Yes |
| Spring water | Yes |
| Price | € 249.000 |
| EPC | 847 kWh/m2/year |
| EPC ref. | 20241929-0003419391-RES-1 |
| Lable |
|
| Flood sensitivity | Non-flood zone |
| Flooding zone | Not applicable |
Flooding building score  |
B |
| Flooding parcel score |
B |
| Town planning | Residential area |
| Proceedings for planning offense | No judicial remedial or administrative measure imposed |
| Building license | Building licensed |
| Subdivision permit | No |
| Right of first refusal | No |
| Protected heritage | No |
| Heritage inventory | Yes |
Ground floor
Inkomhal
Living room
Shed
Veranda
| 10 m²
Kitchen
Bathroom
Shed
Restroom
Shed
Annex
| 52 m²
Floor 1
Nachthal
Bedroom
| 14 m²
Bedroom
| 11 m²
Bedroom
| 6 m²
Floor 2
Attic
| 20 m²