Deze energiezuinige woning werd in 2024 volledig en kwalitatief gerenoveerd, met bijzondere aandacht voor comfort, duurzaamheid en afwerkingsgraad. Ze is gunstig gelegen op slechts 15 minuten wandelafstand van het centrum, dijk en de zee.
De woonst van maar liefst 260m2 bewoonbare oppervlakte beschikt over een zuidgerichte tuin en meerdere terrassen, die zorgen voor een aangename lichtinval. Binnenin valt meteen de hoogwaardige afwerking op, met onder meer een inkomhal met inmaakkasten, een ruime fietsenstalling (die mogelijks kan ingedeeld worden als praktijkruimte), een volledig uitgeruste keuken, twee stijlvolle badkamers, een gigantische woonkamer (makkelijk onder te verdelen in bv. een zitruimte, kantoor, eetruimte, eventueel een extra slaapkamer na creeeren van binnenmuur enz), en vloerverwarming met individuele regeling per ruimte.
Daarnaast is de woning asbestveilig, is ze energiezuinig (EPC B) en voorzien van een conforme elektrische keuring. Alle ramen zijn reeds uitgerust met valbeveiliging. In de leefruimte en slaapkamers werd gekozen voor een warme parketvloer. Praktische extra’s zijn de opbergruimte onder de trap en de discreet weggewerkte technieken in een aparte technische kast.
Indeling:
Gelijkvloers: inkomhal – ruime fietsenberging – badkamer – apart toilet – eetkamer – keuken – tuin met terras
1e verdieping: nachthal – apart toilet – woonkamer – terras
2e verdieping: nachthal – badkamer – slaapkamer – terras – binnenkamer – slaapkamer
Enkele troeven:
- 3 slaapkamers en 2 badkamers
- 2 terrassen
- Luxekeuken met dubbele Amerikaanse koelkast
- Vloerverwarming met aparte regeling
- Ruime fietsenberging
- Conforme elektrische keuring
- Voorzieningen aanwezig voor zonnepanelen en videofoon
Vraag uw gratis schatting aan via de website van Immo Deboo: gratis schatting
Retour à l'aperçu
Ref. 2026002C
Instapklare bel-etagewoning van 260 m², volledig gerenoveerd in 2024, EPC B en zuidgerichte tuin nabij centrum en zee
€ 495.000
| Année de rénovation |
2024
|
| Type de construction |
2 Façades
|
| Etat général |
Rénové
|
| Animaux acceptés |
Oui
|
| Orientation jardin |
Sud
|
| Certificat électricité |
Oui, Conforme
|
| Ascenseur |
Non
|
| Amiante - certificat |
Inventaire amiante non destructif
|
| Amiante - inventaire |
Asbestveilig
|
| PEB |
125 kWh/m2/an
|
| Réf CPEB |
20230606-0002928610-RES-1
|
| Label |
|
| Prix |
€ 495.000
|
| Surface terrain |
200 m²
|
| Surface habitable |
260 m²
|
| Inondations sensibilité |
Zone non inondable
|
| Zone démarquée |
Pas d’application
|
Score de bâtiment  |
C
|
| Score de parcelle |
C
|
| Affectation urbanistique |
Zone d’habitat
|
| Citation pour infraction urbanistique |
Aucune mesure corrective ou administrative judiciaire imposée
|
| Permis d’urbanisme |
Permis obtenu
|
| Permis de lotir |
Oui
|
| Droit de préemption |
Non
|
| Bien classé |
Non
|
| Obligation de rénovation |
Non renseigné
|
Rez-de-chaussée
Inkomhal
Fietsenstalling
Toilettes
Salle de bains
Salle à manger
Cuisine
Terrasse
Jardin
Étage 1
Nachthal
Salle de séjour
Toilettes
Terrasse
Étage 2
Nachthal
Salle de bains
3x Chambre à coucher
Terrasse
Contactez-nous
Kenny
N° de gsm: +32 485 05 24 22
N° de tél.: +32 59 43 43 23
E-mail: kenny@immodeboo.be
Confort
Chauffage au sol
Distribution
Eau de ville
Electricité
Gaz naturel
Internet
Environnement
En périphérie
Proche des écoles
Quartier résidentiel
Emplacement
8
8400 Ostende