Dit gebouw bestaat uit een handelsgelijkvloers, twee ruime appartementen van 140m2 en een multifunctionele bovenverdieping van maar liefst 134 m².
Dankzij de mooie brede gevel van 12 meter, de grote volumes en de strategische ligging langs een belangrijke invalsweg biedt dit gebouw talloze mogelijkheden voor investeerders, zelfstandigen of wie wonen en werken wil combineren. Plannen te verkrijgen via mail.
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Indeling
Gelijkvloers – 259 m² totaal (handelsgedeelte 163 m²)
- Inkom met toilet
- Winkelruimte met aparte ingang
- Bureauruimte
- Archiefruimte
- Atelier
- Garage met overdekte staanplaatsen
Eerste verdieping – 140m2
- Inkomhal
- Woonkamer
- Keuken
- Terras vooraan, aansluitend aan keuken & slaapkamer met buitenberging
- Drie slaapkamers
- Badkamer
- Berging
- Zuidgericht terras van 130m² met tuinhuis
- Apart toilet
Tweede verdieping – 140m²
Dezelfde indeling als appartement op de eerste verdieping.
Derde verdieping – 140m²
- Opgedeeld in verschillende ruimten, momenteel ingericht als hobbyruimte
- Voorzien van kachel en toilet
Vierde verdieping
- Opperzolder
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Ref. schatting kenny@immodeboo.be 2025043
Instapklaar opbrengsteigendom met tal van mogelijkheden
€ 745.000
| Année de construction |
1985
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| Type de construction |
2 Façades
|
| Etat général |
Emménageable
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| Animaux acceptés |
Oui
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| Orientation jardin |
Sud-ouest
|
| Ascenseur |
Non
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| PEB |
187 kWh/m2/an
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| Réf CPEB |
20251215-0003756565-RES-1
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| Label |
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| Prix |
€ 745.000
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| RC (non indexé) |
€ 4.159
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| Surface terrain |
276 m²
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| Surface habitable |
673 m²
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| Largeur bâtiment |
12 m
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| Largeur terrain |
12 m
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| Inondations sensibilité |
Zone non inondable
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| Zone démarquée |
Pas d’application
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Score de bâtiment  |
C
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| Score de parcelle |
C
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| Affectation urbanistique |
Zone d’habitat
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| Citation pour infraction urbanistique |
Aucune mesure corrective ou administrative judiciaire imposée
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| Permis d’urbanisme |
Permis obtenu
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| Permis de lotir |
Non renseigné
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| Droit de préemption |
Non
|
| Bien classé |
Non
|
| Obligation de rénovation |
Non renseigné
|
Rez-de-chaussée
Inkomhal
Toilettes
Zone de commerce
Bureau
Débarras
Garage
Dépôt
Étage 1
Inkomhal
Inkomhal
Salle de séjour
Cuisine
Terrasse
Nachthal
3x Chambre à coucher
Salle de bains
Toilettes
Débarras
Terrasse
Étage 2
Inkomhal
Inkomhal
Salle de séjour
Cuisine
Terrasse
Nachthal
3x Chambre à coucher
Salle de bains
Toilettes
Débarras
Terrasse
Étage 3
Inkomhal
Grenier
Toilettes
Étage 4
Grenier
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Kenny
N° de gsm: +32 485 05 24 22
N° de tél.: +32 59 43 43 23
E-mail: kenny@immodeboo.be
Confort
Distribution
Eau de pluie
Eau de ville
Egouts
Electricité
Gaz naturel
Internet
Téléphone
interphone
Environnement
Commercial
En périphérie
Quartier résidentiel
Santé - Dentiste
Emplacement
375
8400 Ostende