Welkom in de Duivenhokstraat 61 te Oostende, waar dit instapklaar duplex appartement zich bevindt op de tweede en derde verdieping van een zéér recente residentie.
Geniet van het comfort van een nieuwbouwappartement, vlak bij het strand, de zee, het bruisende stadscentrum, winkels, horeca, openbaar vervoer, enzovoort.
Verkoop onder registratierechten!
Er is geen syndicus aangesteld voor het gebouw, wat zorgt voor zeer lage algemene kosten (afgelopen boekjaar maandelijks 12,5 EUR).
Bekijk de videorondleiding op ons Instagram kanaal: via deze link
Ze beschik o.a. over:
- Een lichtrijke woonruimte met open, volledig geïnstalleerde keuken & kookeiland;
- Berging met aansluiting voor wasmachine;
- 2 volwaardige slaapkamers;
- Ruime badkamer met inloopdouche & toilet.
De plafondhoogte van 2,75 meter en de grote ramen met driedubbele beglazing zorgen voor een heerlijk gevoel van ruimte, licht en rust.
Verder beschik je onder meer over:
- EPC A (36 kWh / (m2 jaar)!
- Centrale verwarming via condensatieketel op aardgas
- Ventilatietype C voor een gezond binnenklimaat
- Conforme elektriciteit (A.R.E.I.)
- 3 zonnepanelen
- Gemeenschappelijke fietsenstalling in het gebouw
Dit appartement is ideaal als vaste woonst, tweede verblijf of investering aan de kust.
Plannen en meer te verkrijgen op aanvraag.
Vraag uw gratis schatting aan via de website van Immo Deboo: gratis schatting
Retour à l'aperçu
Ref. schatting kenny@immodeboo.be 2025027
Energiezuinige duplex in jong gebouw (2022)
€ 279.000
| Étage |
2
|
| Année de construction |
2022
|
| Type de construction |
2 Façades
|
| Etat général |
Nouvel état
|
| Animaux acceptés |
Oui
|
| Certificat électricité |
Oui, Conforme
|
| Ascenseur |
Non
|
| PEB |
36 kWh/m2/an
|
| Réf PEB |
35013-G-OMV_2019129521/EP000028/A001/D01/SD004
|
| Label |
 |
| Prix |
€ 279.000
|
| Charges mensuelles |
€ 12,5
|
| RC (non indexé) |
€ 892
|
| Surface terrain |
120 m²
|
| Surface habitable |
115 m²
|
| Inondations sensibilité |
Zone non inondable
|
| Zone démarquée |
Pas d’application
|
Score de bâtiment  |
C
|
| Score de parcelle |
C
|
| Affectation urbanistique |
Zone d’habitat
|
| Citation pour infraction urbanistique |
Aucune mesure corrective ou administrative judiciaire imposée
|
| Permis d’urbanisme |
Permis obtenu
|
| Permis de lotir |
Non
|
| Droit de préemption |
Non
|
| Bien classé |
Non
|
| Obligation de rénovation |
Non renseigné
|
Rez-de-chaussée
Fietsenstalling
Étage 2
Inkomhal
Chambre à coucher
Débarras
Salle de séjour
Cuisine
Étage 3
Nachthal
Chambre à coucher
Débarras
Salle de bains
Contactez-nous
Kenny
N° de gsm: +32 485 05 24 22
N° de tél.: +32 59 43 43 23
E-mail: kenny@immodeboo.be
Confort
Chauffage | Gaz naturel
Châssis | PVC
Cuisine | Équipée
Vitrage | Triple
Distribution
Eau de ville
Egouts
Electricité
Gaz naturel
Internet
Panneaux solaires
Téléphone
interphone
Environnement
En périphérie
Proche des écoles
Quartier résidentiel
Emplacement
61/2
8400 Ostende