Retour à l'aperçu
Ref. schatting kenny@immodeboo.be 2025017
Energiezuinige duplex in jong gebouw (2024)
Op zoek naar een moderne woonst aan zee?
Welkom in de Duivenhokstraat 61, waar dit instapklaar duplex appartement zich bevindt op de eerste en tweede verdieping van een recente residentie (2024).
Geniet van het comfort van een nieuwbouwappartement, vlak bij het strand, de zee, het bruisende stadscentrum, winkels, horeca, openbaar vervoer...
Ze beschik o.a. over:
- Een lichtrijke woonruimte met open, volledig geïnstalleerde keuken & kookeiland;
- Zuidwestgericht terras;
- Berging met aansluiting voor wasmachine;
- 2 volwaardige slaapkamers ;
- Ingerichte badkamer met inloopdouche.
De plafondhoogte van 2,75 meter en de grote ramen met driedubbele beglazing zorgen voor een heerlijk gevoel van ruimte, licht en rust.
Verder beschik je onder meer over:
- EPC A
- Centrale verwarming via condensatieketel op aardgas
- Ventilatietype C voor een gezond binnenklimaat
- Conforme elektriciteit (A.R.E.I.)
- 3 zonnepanelen
- Gemeenschappelijke fietsenstalling in het gebouw
Dit appartement is ideaal als vaste woonst, tweede verblijf of investering aan de kust.
Plannen en meer te verkrijgen op aanvraag.
Vraag uw gratis schatting aan via de website van Immo Deboo: https://immodeboo.be/nl/gratis-schatting
€ 279.000
| Étage |
1
|
| Année de construction |
2024
|
| Type de construction |
2 Façades
|
| Etat général |
Nouvel état
|
| Animaux acceptés |
Oui
|
| Certificat électricité |
Oui, Conforme
|
| Ascenseur |
Non
|
| PEB |
33 kWh/m2/an
|
| Réf CPEB |
35013-G-OMV_2019129521/EP00028/A001/D01/SD003
|
| Label |
 |
| Niveau E |
19
|
| Prix |
€ 279.000
|
| Charges mensuelles |
€ 13
|
| RC (non indexé) |
€ 880
|
| Surface terrain |
93 m²
|
| Surface habitable |
88 m²
|
| Inondations sensibilité |
Zone non inondable
|
| Zone démarquée |
Pas d’application
|
Score de bâtiment  |
C
|
| Score de parcelle |
C
|
| Affectation urbanistique |
Zone d’habitat
|
| Citation pour infraction urbanistique |
Aucune mesure corrective ou administrative judiciaire imposée
|
| Permis d’urbanisme |
Permis obtenu
|
| Permis de lotir |
Non renseigné
|
| Droit de préemption |
Non
|
| Bien classé |
Non
|
| Inventaire du patrimoine |
Non
|
Rez-de-chaussée
Fietsenstalling
Étage 1
Terrasse
Inkomhal
Chambre
Salle de séjour
Cuisine
Débarras
Étage 2
Salle de bains
Chambre
Toilettes
Contactez-nous
Kenny
N° de gsm: +32 485 05 24 22
N° de tél.: +32 59 43 43 23
E-mail: kenny@immodeboo.be
Confort
Distribution
Eau de ville
Egouts
Electricité
Gaz naturel
Internet
Panneaux solaires
Téléphone
interphone
Environnement
Calme
En périphérie
Proche des écoles
Quartier résidentiel
Emplacement
61/1
8400 Ostende