Ben je op zoek naar je droomhuis aan de Belgische kust? Of overweeg je een tweede verblijf met zeezicht? Het kopen van een woning is een grote stap en vraagt om de juiste voorbereiding. Met deze 8 waardevolle tips zorgen wij ervoor dat jij goed geïnformeerd op pad gaat en precies weet waar je op moet letten.
Waar moet je op letten bij de aankoop van een woning
1. Verken de buurt
De locatie van je toekomstige woning is net zo belangrijk als het huis zelf. Controleer of er scholen, winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen in de buurt zijn. Wil je alles te voet of met de fiets kunnen bereiken? Gebruik de Mobiscore (is het mogelijk hier de link naar de website van Mobiscore te integreren? Dus als ze op het woord klikken dat ze naar de site gaan? https://mobiscore.omgeving.vlaanderen.be) om te zien hoe goed de woning scoort op mobiliteit en duurzaamheid.
2. Zorg dat je er snel bij bent
De vastgoedmarkt aan de kust & omstreken is voor vele eigendommen zeer competitief. Veel panden worden al verkocht voordat ze online staan. Zorg ervoor dat je makelaar op de hoogte is van je wensen, zodat je direct een seintje krijgt bij nieuwe aanbiedingen. Zie je een interessante woning of appartement? Plan dan zo snel mogelijk een bezichtiging in!
3. Controleer de staat van de woning
Tijdens een bezichtiging is het belangrijk om goed naar technische details te kijken. Zijn het dak, de dakgoten en het voegwerk in goede staat? Hoe is het onderhoud van ramen en deuren? Dit soort zaken kunnen de waarde en onderhoudskosten van een woning of appartement sterk beïnvloeden.
4. Breng een strategisch bod uit
Een bod doen op een woning vereist meer dan alleen een goed gevoel. Laat je begeleiden door een ervaren vastgoedmakelaar die de lokale markt kent. Zo weet je zeker dat je een bod uitbrengt dat zowel realistisch als concurrerend is.
5. Controleer de EPC-waarde
Het energieprestatiecertificaat (EPC) waarde vertelt je hoe energiezuinig een woning is. Een lage EPC-waarde betekent minder energiekosten en een betere isolatie. Dit kan je helpen om toekomstige renovaties in te schatten en de kosten beheersbaar te houden.
6. Bereken de bijkomende kosten
Bij de aankoop van een woning komen er naast de aankoopprijs nog extra kosten kijken, zoals notariskosten, registratierechten en eventuele renovatiekosten. Laat je goed informeren en zorg dat je budget realistisch is. Een makelaar kan je helpen om deze kosten in kaart te brengen.
7. Denk aan je toekomstplannen
Kies een woning die past bij jouw lange termijn plannen. Denk aan de grootte, indeling en locatie. Verwacht je gezinsuitbreiding of wil je ruimte voor een thuiswerkplek? Zorg dat je woning aansluit bij je toekomstige behoeften, zodat je investering ook op lange termijn ideaal blijft.
8. Schakel een professional in
Het kopen van een woning brengt veel complexiteit met zich mee. Van juridische aspecten tot marktkennis: een ervaren vastgoedmakelaar neemt je al deze zorgen uit handen. Bij Immo Deboo begeleiden we je stap voor stap, zodat jij met vertrouwen de juiste keuze maakt.
Over Immo Deboo
Immo Deboo is jouw ervaren makelaar in de regio Oostende en omstreken. Met jarenlange expertise in de verkoop van residentieel vastgoed en tweede verblijven aan zee, bieden wij een persoonlijke en professionele begeleiding.
Waarom kiezen voor Immo Deboo?
- Diepgaande kennis van de kuststreek en omliggende gemeenten.
- Juridische en administratieve expertise voor een zorgeloze aankoop.
- Innovatieve marketing, inclusief exclusieve previews op social media.
- Een unieke aanpak voor een vlotte en succesvolle vastgoedtransactie.
Wil je meer weten over onze werkwijze? Neem contact met ons op en ontdek hoe wij jou kunnen helpen bij de aankoop van jouw droomhuis!