Op een prachtige locatie aan het Leopoldpark bevindt zich dit uitzonderlijk ruime en lichtrijke hoekappartement met maar liefst 135m² bewoonbare oppervlakte.
Het appartement is gelegen op de tweede verdieping van de stijlvolle residentie “Ego”, aan de Karel Janssenslaan 4.
Hier woont u op wandelafstand van het centrum van Oostende, het strand, zeedijk en zee, met bovendien tal van winkels, horecazaken en openbaar vervoer in de onmiddellijke omgeving.
Dankzij de hoekligging en de grote raampartijen geniet het appartement van een overvloed aan natuurlijk licht en een prachtig groen uitzicht op het Leopoldpark.
De overvloed aan kwalitatieve materialen en verzorgde afwerking dragen eveneens bij aan het aangename wooncomfort. Het appartement beschikt bovendien over een ruim inpandig terras, aansluitend aan de hal.
Op het gelijkvloers van de residentie is een ruime gemeenschappelijke fietsenstalling voorzien. Daarnaast beschikt het appartement over een privatieve berging in de kelderverdieping.
Indeling: inkomhal met vestiaire – ruime woonkamer – ingerichte keuken met fornuis, dampkap, oven, vaatwasser en inbouwkoelkast met vriesvak – praktische berging met splinternieuwe condenserende cv-ketel, aparte warmwaterketel van één jaar oud en aansluiting voor wasmachine – slaapkamer 1 – slaapkamer 2 – badkamer met douche en lavabomeubel tussen beide slaapkamers – slaapkamer 3 met aansluitend balkon – tweede badkamer met inloopdouche en dubbel lavabomeubel – apart toilet – terras.
Een bijzonder ruim en lichtrijk appartement met drie slaapkamers, twee badkamers en een prachtig zicht op het Leopoldpark, op een absolute toplocatie in Oostende.
Vraag uw gratis schatting aan via de website van Immo Deboo.
Terug naar overzicht
Ref. 2026049
Kwalitatief wonen met zicht op groen
€ 449.000
| Verdieping |
2
|
| Bouwjaar |
1988
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
Vanaf 01/04/2027
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Lift |
Ja
|
| EPC |
167 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20260924-0003961277-RES-1
|
| Label |
|
| Prijs |
€ 449.000
|
| Maandelijkse lasten |
€ 142
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 1.420
|
| Totale opp. grond |
145 m²
|
| Bewoonbare opp. |
135 m²
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score 
|
B
|
|
P(erceel)-score
|
B
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Ja
|
| Voorkooprecht |
Ja
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|
Verdieping -1
Berging
Gelijkvloers
Fietsenstalling
Verdieping 2
Inkomhal
Woonkamer
Keuken
Berging
Toilet
3x Slaapkamer
2x Badkamer
Terras
Comfort
Beglazing | Dubbele
Raamwerk | Hout
Verwarming | Aardgas
Aardgas
Distributie
Elektriciteit
Internet
Riolering
Stadswater
Telefoon
Videofoon
Omgeving
Centrum
Gezondheid - Apotheker
Gezondheid - Huisdokter
Gezondheid - Tandarts
Locatie
Karel Janssenslaan 4/2
8400 Oostende