In het recent opgeleverde project Stenehof aan de Zilverlaan 50 te Oostende, stellen wij deze prachtige nieuwbouwwoning voor.
Ze wordt verkocht onder het stelsel van registratierechten (geen btw van toepassing) en combineert het comfort van nieuwbouw met een uitzonderlijke ligging.
Dankzij de zuidgerichte tuin geniet u de hele dag van zon en een vrij, groen uitzicht op Sportpark De Schorre. Hier woont u in alle privacy, in een autovrije en kindvriendelijke woonomgeving, en toch op wandelafstand van scholen, winkels en openbaar vervoer.
De woning is volledig nieuw. Ze kan nog geschilderd worden in een kleur naar eigen keuze, zodat u de afwerking perfect kan afstemmen op uw persoonlijke smaak. De plinten worden nog geplaatst.
Bekijk de videorondleiding op ons Instagram kanaal: via deze link
Indeling van de woning:
Gelijkvloers: inkomhal met gastentoilet, berging, woonkamer met zicht op groen, open uitgeruste keuken, terras, afgesloten tuin.
Eerste verdieping: drie slaapkamers, apart toilet / berging, badkamer met ligbad.
Tweede verdieping: ruime zolderverdieping bereikbaar via vaste trap, met reeds voorziene leidingen voor het inrichten van een vierde slaapkamer en tweede badkamer.
Een aantal extra troeven:
- Zuidgerichte, afgesloten tuin met aangelegd terras
- Voorziening voor grasrobot (kabel reeds geplaatst)
- Uitzonderlijk rustige ligging achteraan het project
- Autovrije, kindvriendelijke woonzone
- Mogelijkheid tot aankoop van een ondergrondse parkeerplaats vlakbij
Deze woning biedt een unieke combinatie van fantastisch zicht, nieuwbouwcomfort, privacy en een groene omgeving, met directe toegang tot Sportpark De Schorre en alle voorzieningen binnen handbereik.
Vraag uw gratis schatting aan via de website van Immo Deboo: gratis schatting
Terug naar overzicht
Nieuw
Ref. 2026011
Recente woning met prachtig uitzicht & zuidgerichte tuin
€ 389.000
| Bouwjaar |
2023
|
| Algemene staat |
Nieuwe staat
|
| Beschikbaar |
Bij akte
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Oriëntatie tuin |
Zuid
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
| EPC |
52 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
35013-G-OMV_2019102838/EP06051/A002/D01/SD019
|
| Label |
 |
| E peil |
31
|
| Prijs |
€ 389.000
|
| Totale opp. grond |
112 m²
|
| Bewoonbare opp. |
128 m²
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
D
 |
| P(erceel)-score |
D
 |
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Ja
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
Verdieping -1
Garage
mogelijkheid aankopen ondergrondse staanplaats
Gelijkvloers
Inkomhal
Toilet
Berging
berging onder trap
Woonkamer
Keuken
open keuken: elektrisch fornuis, dampkap, vaatwasser, combi microgolfoven, frigo, vriezer
Terras
Tuin
Fietsenstalling
Verdieping 1
3x Slaapkamer
Badkamer
ligbad & lavabomeubel
Toilet
ruim toilet / berging met aansluiting wasmachine & droogkast
Nachthal
Verdieping 2
Zolder
Slaapkamer
zolder mogelijk om te vormen tot 4e slaapkamer
Badkamer
zolder mogelijk om te vormen tot 2e badkamer, leidingen reeds voorzien
Neem contact op met
Kenny
Gsm nr.: +32 485 05 24 22
Tel. nr.: +32 59 43 43 23
E-mail: kenny@immodeboo.be
Comfort
Aardgas
Distributie
Elektriciteit
Internet
Riolering
Stadswater
Telefoon
Videofoon
Omgeving
Omgeving school
Rustig
Stadsrand
Vervoer - Bus-en/of tramhalte
Locatie
Zilverlaan 50/38
8400 Oostende