Dit instapklaar lichtrijk appartement is gelegen in de Molenaarsstraat 35 te Oostende, op de eerste verdieping van een kleinschalig gebouw.
Door de ligging van de living & keuken naar het zuiden geniet ze van een aangename lichtinval.
Bekijk de videorondleiding op ons Instagram kanaal: via deze link
De indeling omvat onder andere een ruime leefruimte, keuken, handige berging, ingerichte badkamer, twee volwaardige slaapkamers en twee terrassen, wat zorgt voor extra buitenruimte en wooncomfort.
Op technisch vlak is het appartement energiezuinig met een CV op aardgas en een EPC-score van 115. Alle ramen en aluminium schrijnwerk werden recent vernieuwd.
Het appartement is momenteel verhuurd en vormt daardoor een interessante opportuniteit voor investeerders.
De ligging in Oostende combineert een rustige woonomgeving met een vlotte bereikbaarheid en nabijheid van voorzieningen.
Vraag uw gratis schatting aan via de website van Immo Deboo: gratis schatting
Terug naar overzicht
Ref. schatting kenny@immodeboo.be 2025039
Zonnig appartement met 2 slaapkamers & terrassen in kleinschalig gebouw
€ 189.000
| Verdieping |
1
|
| Bouwjaar |
1981
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Lift |
Ja
|
| EPC |
115 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20240109-0003103781-RES-1
|
| Label |
 |
| Prijs |
€ 189.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 820
|
| Totale opp. grond |
94 m²
|
| Bewoonbare opp. |
85 m²
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
C
|
| P(erceel)-score |
C
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|
Gelijkvloers
Fietsenstalling
Verdieping 1
Inkomhal
met mogelijkheid vestiaire
Woonkamer
Keuken
Terras
zuidgericht
Berging
Nachthal
Slaapkamer
met toegang tot terras achteraan
Terras
Berging
berging terras
Slaapkamer
Badkamer
met ligbad & lavabo
Toilet
Neem contact op met
Kenny
Gsm nr.: +32 485 05 24 22
Tel. nr.: +32 59 43 43 23
E-mail: kenny@immodeboo.be
Comfort
Beglazing | Dubbele
Raamwerk | Aluminium
Verwarming | Aardgas
Aardgas
Distributie
Elektriciteit
Internet
Parlofoon
Riolering
Stadswater
Telefoon
Omgeving
Stadsrand
Woonkern
Locatie
Molenaarsstraat 35/1
8400 Oostende