Terug naar overzicht
Ref. schatting kenny@immodeboo.be 2025036
Instapklaar appartement met terras te centrum Oostende
Dit recent vernieuwde appartement bevindt zich op het gelijkvloers van een zeer verzorgd gebouw in hartje Oostende, aan de Aartshertoginnestraat 45. De ligging is uitzonderlijk centraal: op wandelafstand van het station, de jachthaven, het Leopold- en Maria-Hendrikapark, winkels, restaurants en alle stedelijke voorzieningen. Een perfecte uitvalsbasis voor wie graag alles binnen handbereik heeft.
Bij het binnenkomen springt de stijlvolle, geïnstalleerde keuken meteen in het oog. Achteraan sluit de slaapkamer aan op een aangenaam privéterras, een mooie extra troef voor wie graag buiten geniet.
Bekijk de videorondleiding op ons Instagram kanaal: via deze link
Troeven van dit appartement
- Privé ingang
- Badkamer met inloopdouche
- Ruime slaapkamer met aansluitend terras
- Centrale verwarming op aardgas
- Conforme elektrische keuring
- Zeer goed onderhouden gebouw
- CV op aardgas met HR-condenserende ketel
Vraag uw gratis schatting aan via de website van Immo Deboo: gratis schatting
€ 165.000
| Bouwjaar |
1966
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
Bij akte
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
| EPC |
214 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20241016-0003414680-RES-1
|
| Label |
 |
| Prijs |
€ 165.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 785
|
| Totale opp. grond |
82 m²
|
| Bewoonbare opp. |
74 m²
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
D
 |
| P(erceel)-score |
D
 |
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|
Gelijkvloers
Woonkamer
Keuken
Nachthal
Badkamer
Berging
Toilet
Slaapkamer
Terras
Neem contact op met
Kenny
Gsm nr.: +32 485 05 24 22
Tel. nr.: +32 59 43 43 23
E-mail: kenny@immodeboo.be
Comfort
Beglazing | Dubbele
Keuken | Geïnstalleerd
Raamwerk | PVC
Verwarming | Aardgas
Aardgas
Distributie
Elektriciteit
Internet
Parlofoon
Riolering
Stadswater
Telefoon
Locatie
Aartshertoginnestraat 45/A000
8400 Oostende