Compleet gerenoveerde (2020) studio van maar liefst 46m². Ze is gelegen op de eerste verdieping van een verzorgd gebouw, op zo'n 300m van strand, zee, winkels en toeristisch centrum van Bredene.
De lichtrijke studio geniet via de grote raampartijen zijlings zicht op de duinen en is ideaal zowel als vast als tweede verblijf, of als rendabele investering.
Ze heeft een bewezen huurrrendement via vakantieverhuur, meer info hierover is te verkrijgen op aanvraag.
Tot slot is ze energievriendelijk, onder andere dankzij de centrale verwarming op aardgas: EPC-score B.
Bekijk de videorondleiding op ons Instagram kanaal: via deze link
Indeling:
- Ruime inkom
- Brede living met zicht op de duinen vanuit uw zetel
- Moderne keuken met ingemaakte koelkast, elektrisch fornuis, combi-microgolfoven, vaatwasser en dampkap
- Badkamer met douche, lavabo & toilet
- Berging met aansluiting voor wasmachine
Een aantal troeven:
- Elektriciteit conform
- Verzorgd gebouw met recent vernieuwd & geïsoleerd dak
- Asbestvrij
- Geen syndicus: lage onkosten gemene delen
- Energiezuinig: EPC B
- Geen syndicus
- Perfecte ligging met zicht op de duinen
Deze studio combineert comfort, praktisch gebruik en rendement in één aantrekkelijk pakket.
Vraag uw gratis schatting aan via de website van Immo Deboo: gratis schatting
Terug naar overzicht
Ref. schatting kenny@immodeboo.be 2025033
Ruime gerenoveerde studio met zijlings duinzicht
€ 159.000
| Verdieping |
1
|
| Bouwjaar |
1979
|
| Renovatiejaar |
2020
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Gerenoveerd
|
| Beschikbaar |
Bij akte
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
Asbestvrij
|
| EPC |
143 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20251007-0003667192-RES-1
|
| Label |
 |
| Prijs |
€ 159.000
|
| Maandelijkse lasten |
€ 21
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 567
|
| Totale opp. grond |
46 m²
|
| Bewoonbare opp. |
46 m²
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
C
|
| P(erceel)-score |
C
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
Verdieping 1
Inkomhal
brede inkomhal
Berging
met aansluiting wasmachine
Badkamer
met douche, lavabo & toilet
Woonkamer
Keuken
Neem contact op met
Kenny
Gsm nr.: +32 485 05 24 22
Tel. nr.: +32 59 43 43 23
E-mail: kenny@immodeboo.be
Comfort
Beglazing | Dubbele
Raamwerk | PVC
Aardgas
Distributie
Elektriciteit
Internet
Parlofoon
Riolering
Stadswater
Telefoon
Omgeving
Centrum
Gezondheid - Tandarts 1,8 km
Algemeen Tandarts
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs 0,96 km
Vrije Basisschool
Onderwijs - Secundair onderwijs 2,97 km
GO! Atheneum Pegasus Oostende
Locatie
Kapelstraat 175/1
8450 Bredene