Ontdek deze prachtige woning in de Emile Roosestraat 41 te Oostende, met verrassend veel ruimte en een hoog afwerkingsniveau.
Gelegen in een rustige straat, maar toch dicht bij winkels, scholen en openbaar vervoer, biedt deze woning alles voor wie comfort, energiezuinigheid en stijl wil combineren.
Bekijk de videorondleiding op ons Instagram kanaal: via deze link
Ruimte en comfort:
- 4 volwaardige slaapkamers
-Extra bureauruimte op de 2e verdieping
- Mogelijkheid tot creëren van een 2e badkamer
- Moderne badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbel lavabomeubel
- Overal warme parketvloeren
- Ingebouwde garage met automatische sectionale poort
Hoogwaardige afwerking
- Hyper geïnstalleerde keuken met schiereiland en toptoestellen
- Westgerichte, omheinde tuin met terras
- Vloerverwarming op beide verdiepingen
- Domotica – alle functies op afstand bedienbaar
- Elektrische rolluiken en alarmsysteem
Energiezuinig en futureproof
- EPC A
- 7 zonnepanelen
- Laadpaal voor elektrische wagen
- Waterverzachter
- Regenwaterput van 10.000 liter
Deze woning is niet alleen instapklaar, maar ook volledig voorbereid op de toekomst. Dankzij de energiezuinige installaties, slimme technologie en kwalitatieve materialen geniet u hier jarenlang van zorgeloos wooncomfort.
Vraag uw gratis schatting aan via de website van Immo Deboo: gratis schatting
Terug naar overzicht
Ref. schatting kenny@immodeboo.be 2025025
Verrassend ruime, energiezuinige woning
€ 445.000
| Bouwjaar |
2016
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Luxe afwerking
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Oriëntatie tuin |
West
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
| EPC |
87 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
35013-G-2014_363/EP09368/Z001/D07/SD001
|
| Label |
 |
| Prijs |
€ 445.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 950
|
| Totale opp. grond |
156 m²
|
| Bewoonbare opp. |
178 m²
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
B
|
| P(erceel)-score |
B
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|
Gelijkvloers
Inkomhal
Toilet
Berging
berging onder trap
Garage
Woonkamer
Keuken
open compleet geïnstalleerde keuken
Tuin
Terras
Verdieping 1
Nachthal
Slaapkamer
Badkamer
Toilet
Slaapkamer
Nachthal
mogelijkheid voor 2e badkamer
Verdieping 2
Nachthal
Slaapkamer
Slaapkamer
Bureau
Verdieping 3
Zolder
kruipzolder
Neem contact op met
Kenny
Gsm nr.: +32 485 05 24 22
Tel. nr.: +32 59 43 43 23
E-mail: kenny@immodeboo.be
Comfort
Aardgas
Alarm
Distributie
Domotica
Elektriciteit
Internet
Regenwater
Riolering
Stadswater
Telefoon
Videofoon
Vloerverwarming
Zonnepanelen
Omgeving
Rustig
Stadsrand
Woonkern
Locatie
Emile Roosestraat 41
8400 Oostende