Terug naar overzicht
Ref. schatting kenny@immodeboo.be 2025017
Energiezuinige duplex in jong gebouw (2024)
Op zoek naar een moderne woonst aan zee?
Welkom in de Duivenhokstraat 61, waar dit instapklaar duplex appartement zich bevindt op de eerste en tweede verdieping van een recente residentie (2024).
Geniet van het comfort van een nieuwbouwappartement, vlak bij het strand, de zee, het bruisende stadscentrum, winkels, horeca, openbaar vervoer...
Ze beschik o.a. over:
- Een lichtrijke woonruimte met open, volledig geïnstalleerde keuken & kookeiland;
- Zuidwestgericht terras;
- Berging met aansluiting voor wasmachine;
- 2 volwaardige slaapkamers ;
- Ingerichte badkamer met inloopdouche.
De plafondhoogte van 2,75 meter en de grote ramen met driedubbele beglazing zorgen voor een heerlijk gevoel van ruimte, licht en rust.
Verder beschik je onder meer over:
- EPC A
- Centrale verwarming via condensatieketel op aardgas
- Ventilatietype C voor een gezond binnenklimaat
- Conforme elektriciteit (A.R.E.I.)
- 3 zonnepanelen
- Gemeenschappelijke fietsenstalling in het gebouw
Dit appartement is ideaal als vaste woonst, tweede verblijf of investering aan de kust.
Plannen en meer te verkrijgen op aanvraag.
Vraag uw gratis schatting aan via de website van Immo Deboo: https://immodeboo.be/nl/gratis-schatting
€ 279.000
| Verdieping |
1
|
| Bouwjaar |
2024
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Nieuwe staat
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
| EPC |
33 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
35013-G-OMV_2019129521/EP00028/A001/D01/SD003
|
| Label |
 |
| E peil |
19
|
| Prijs |
€ 279.000
|
| Maandelijkse lasten |
€ 13
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 880
|
| Totale opp. grond |
93 m²
|
| Bewoonbare opp. |
88 m²
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
C
|
| P(erceel)-score |
C
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
Gelijkvloers
Fietsenstalling
Verdieping 1
Terras
Inkomhal
Slaapkamer
Woonkamer
Keuken
Berging
Verdieping 2
Badkamer
Slaapkamer
Toilet
in badkamer
Neem contact op met
Kenny
Gsm nr.: +32 485 05 24 22
Tel. nr.: +32 59 43 43 23
E-mail: kenny@immodeboo.be
Comfort
Beglazing |
Dak |
Elektriciteit |
Isolatie |
Keuken |
Loodgieter |
Raamwerk |
Verwarming |
Aardgas
Distributie
Elektriciteit
Internet
Parlofoon
Riolering
Stadswater
Telefoon
Zonnepanelen
Omgeving
Omgeving school
Rustig
Stadsrand
Woonkern
Locatie
Duivenhokstraat 61/1
8400 Oostende