Prachtige ruime nieuwbouwwoning te Slijpe

8433 Slijpe

Ref: 2024006
Nieuw
1 badkamer
5 slaapkamers
2024
Ontdek deze ruime rijwoning op een perceel van 431 m², ideaal gelegen in het charmante Slijpe.
Met een bewoonbare oppervlakte van ca. 200 m² combineert deze woning hedendaags wooncomfort met een uitstekende ligging, op slechts enkele minuten van Middelkerke en met een vlotte verbinding naar de autosnelweg Brugge-Veurne.

Troeven van deze woning:
- Zuidgerichte tuin: geniet van de zon en privacy in uw eigen tuin.
- Ruimte en flexibiliteit: 
  •  3 slaapkamers, zolder, dressing en een ruime badkamer.
  •  Mogelijkheid tot creëren van 5 slaapkamers.
  • Terras aan de achterzijde van de verdieping, grenzend aan de slaapkamers.
- Moderne voorzieningen:
  • Vloerverwarming, driedubbele beglazing en sfeerverlichting.
  • Zonnepanelen zorgen voor duurzaamheid en lage energiekosten.
- Ruimtelijk en licht: Grote raampartijen met elektrische rolluiken aan de achterzijde zorgen voor een lichtrijke leefruimte.
- Extra’s: Inpandige garage en een ruime berging.
- Interessante fiscale voordelen: Mogelijkheid tot aankoop aan 6% btw, mits voldaan aan de voorwaarden.

Ligging
Deze woning ligt in een rustige straat en combineert een serene omgeving met praktische nabijheid:
- School en openbaar vervoer: Op wandelafstand voor ultiem gemak.
- Recreatie: Directe toegang tot prachtige wandel- en fietsroutes in de omgeving.

Afwerking naar uw wensen
De woning bevindt zich op heden in de ruwbouwfase, wat u de unieke kans biedt om de afwerking volledig aan te passen aan uw persoonlijke smaak en voorkeur, in overleg met de eigenaar.

Kenmerken

Bouwjaar 2024
Bebouwing Gesloten
Algemene staat Nieuwe staat
Beschikbaar Bij akte
Bemeubeld Neen
Huisdieren toegestaan Ja
Oriëntatie tuin Zuid
Elektriciteitscertificaat Ja, Conform
Lift Neen

Adres

Stad 8433 Slijpe

Omgeving

Dorp
Landelijk
Omgeving school
Rustig

Bebouwing

Totale opp. grond 431 m²
Bewoonbare opp. 200 m²

Comfort

Elektriciteit Nieuwbouw
Isolatie Conform nieuwbouw
Keuken Nog te plaatsen
Loodgieter Conform nieuwbouw
Raamwerk PVC
Sanitair gastentoilet & badkamer met ligbad, douche & toilet
Verwarming Vloerwarwarming
Distributie Ja
Elektriciteit Ja
Internet Ja
Riolering Ja
Stadswater Ja
Telefoon Ja
Vloerverwarming Ja
Zonnepanelen Ja
Prijs € 405.000
Grondwaarde € 135.000,00
Constructiewaarde € 270.000,00
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing
G(ebouw)-score info C
P(erceel)-score info C
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning Bouw vergund
Verkavelingsvergunning Ja
Voorkooprecht Neen
Beschermd erfgoed Neen
Renovatieplicht Neen

Gelijkvloers

Inkomhal

Met vestiaire

Toilet

Apart gastentoilet

Zithoek
Eetkamer
Keuken

Open keuken

Berging

Met aansluiting wasmachine

Garage
Traphal
Tuin
Terras

Verdieping 1

Nachthal

Met zolderluik

Slaapkamer
Slaapkamer

Nu ingedeeld als dressing

Slaapkamer
Slaapkamer
Terras
Badkamer

Douche, bad, dubbele lavabo & toilet

Verdieping 2

Slaapkamer

Nu ingedeeld als zolder