Ruime halfopen bebouwing op 559m2 grond met enorm veel potentieel

Zandvoordedorpstraat 47, 8400 Ostende

Ref: 2024004
1 salle de bains
3 chambres
PEB: 847 kWh/m2/an
1933
Ontdek deze unieke kans in de Zandvoordedorpstraat 47 in het charmante Zandvoorde!
De grotendeels op te knappen halfopen bebouwing biedt een zee van mogelijkheden voor wie zijn droomhuis wil creëren.
Dankzij de royale lichtinval geniet je binnen van een warme en uitnodigende sfeer.
Het pand beschikt over een groot perceel grond en ruim bijgebouw, perfect voor een atelier, opslag, fitnessruimte, ... wat je maar wenst.

Gelegen op een strategische locatie, dicht bij de autostrade, ben je snel in het hart van Oostende of op weg naar andere bestemmingen.
Laat je creativiteit de vrije loop en geef deze woning de liefdevolle renovatie die het verdient.
Dit is dé kans om te investeren in een plek die niet alleen ruimte biedt voor jouw toekomst, maar ook voor jouw ideeën! 

Plannen & andere documenten via mail te verkrijgen op aanvraag: kenny@immodeboo.be

Indeling GLV: 
- inkomhal - berging onder trap - woonkamer - keuken - veranda - badkamer - toilet - berging - bijgebouw
Indeling 1e verdieping:
- slaapkamer 1 - slaapkamer 2 - kinderkamer
Indeling 2e verdieping (beschikbaar met vaste trap!)
- zolderkamer (om te vormen naar 1 of 2 slaapkamers)

Caractéristiques

Année de construction 1933
Type de construction 3 Façades
Etat général A rénover
Meublé Non
Animaux acceptés Oui
Orientation jardin Sud-est
Certificat électricité Oui, Non conforme
Ascenseur Non

Adresse

Rue 47
Ville 8400 Ostende

Environnement

Proche des écoles
Quartier résidentiel
Village

Construction

Surface terrain 559 m²
Surface habitable 160 m²

Confort

Chauffage Gaz naturel
Cuisine Semi-équipée
Toit Toit en bâtière
Distribution Oui
Eau de pluie Oui
Eau de source Oui
Eau de ville Oui
Egouts Oui
Electricité Oui
Gaz naturel Oui
Internet Oui
Prix € 249.000
PEB 847 kWh/m2/an
Réf CPEB 20241929-0003419391-RES-1
Label epc valeur f
Inondations sensibilité Zone non inondable
Zone démarquée Pas d’application
Score de bâtiment info B
Score de parcelle info B
Affectation urbanistique Zone d’habitat
Citation pour infraction urbanistique Aucune mesure corrective ou administrative judiciaire imposée
Permis d’urbanisme Permis obtenu
Permis de lotir Non
Droit de préemption Non
Bien classé Non
Inventaire du patrimoine Oui

Rez-de-chaussée

Inkomhal
Salle de séjour
Débarras
Véranda | 10 m²
Cuisine
Salle de bains
Débarras
Toilettes
Débarras
Annexe | 52 m²

Étage 1

Nachthal
Chambre | 14 m²
Chambre | 11 m²
Chambre | 6 m²

Étage 2

Grenier | 20 m²