Terug naar overzicht

In optie

Ref. 2024004

Ruime halfopen bebouwing op 559m2 grond met enorm veel potentieel

Ontdek deze unieke kans in de Zandvoordedorpstraat 47 in het charmante Zandvoorde!
De grotendeels op te knappen halfopen bebouwing biedt een zee van mogelijkheden voor wie zijn droomhuis wil creëren.
Dankzij de royale lichtinval geniet je binnen van een warme en uitnodigende sfeer.
Het pand beschikt over een groot perceel grond en ruim bijgebouw, perfect voor een atelier, opslag, fitnessruimte, ... wat je maar wenst.

Gelegen op een strategische locatie, dicht bij de autostrade, ben je snel in het hart van Oostende of op weg naar andere bestemmingen.
Laat je creativiteit de vrije loop en geef deze woning de liefdevolle renovatie die het verdient.
Dit is dé kans om te investeren in een plek die niet alleen ruimte biedt voor jouw toekomst, maar ook voor jouw ideeën! 

Plannen & andere documenten via mail te verkrijgen op aanvraag: kenny@immodeboo.be

Indeling GLV: 
- inkomhal - berging onder trap - woonkamer - keuken - veranda - badkamer - toilet - berging - bijgebouw
Indeling 1e verdieping:
- slaapkamer 1 - slaapkamer 2 - kinderkamer
Indeling 2e verdieping (beschikbaar met vaste trap!)
- zolderkamer (om te vormen naar 1 of 2 slaapkamers)

€ 249.000

Bouwjaar
1933
Bebouwing
Halfopen
Algemene staat
Te renoveren
Beschikbaar
Bij akte
Bemeubeld
Neen
Huisdieren toegestaan
Ja
Oriëntatie tuin
Zuidoost
Elektriciteitscertificaat
Ja, Niet conform
Lift
Neen

EPC
847 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20241929-0003419391-RES-1
Label
epc waarde f

Prijs
€ 249.000
KI (niet geïndexeerd)
€ 381

Totale opp. grond
559 m²
Bewoonbare opp.
160 m²

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
B
P(erceel)-score info
B
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Ja

Gelijkvloers

Inkomhal

Woonkamer

Ruime woonkamer met erker aan straatzijde

Berging

Onder trap

Veranda | 10 m²

Vernieuwd in 2017

Keuken

Badkamer

Berging

Toilet

Berging

Bijgebouw | 52 m²

Verdieping 1

Nachthal

Slaapkamer | 14 m²

Slaapkamer | 11 m²

Slaapkamer | 6 m²

Kinderkamer

Verdieping 2

Zolder | 20 m²

Met vaste trap

Neem contact op met onze vertegenwoordiger

Kenny

Gsm nr.: +32 485 05 24 22

Tel. nr.: +32 59 43 43 23

E-mail: kenny@immodeboo.be

Comfort

Beglazing |

Dak | Zadeldak

Elektriciteit |

Isolatie |

Keuken | Gedeeltelijk geïnstalleerd

Raamwerk |

Sanitair |

Verwarming | Aardgas

Aardgas

Bronwater

Distributie

Elektriciteit

Internet

Regenwater

Riolering

Stadswater

Omgeving

Dorp

Omgeving school

Woonkern

Locatie

Zandvoordedorpstraat 47
8400 Oostende